Ihr Partner für schlüsselfertige Baumaßnahmen
Wir sind Ihr Hausbau-Partner wenn Sie in
Trier · Schweich · Wittlich · Bitburg · Prüm · Saarland
und Umgebung ein schlüsselfertiges Massivhaus bauen möchten.
Frei geplant, nach Ihren Wünschen ausgestaltet und zum Festpreis!
Ihr Partner für massive schlüsselfertige Baumaßnahmen – frei geplant und nach Ihren Wünschen ausgestaltet zum Festpreis!
Moselbau
Ihr Partner für schlüsselfertiges Bauen
Vorentwurf und Angebot
Vorentwurf und Angebot
Sie wollen mit uns bauen?
Wir entwerfen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus. In den Regionen Eifel (Bitburg/Prüm), Mosel (Bernkastell-Wittlich/Schweich/Trier) und Hunsrück (Hermeskeil/Kell am See) bauen wir Ihren Wohntraum.
Machen Sie den ersten Schritt und nehmen Sie Kontakt zu uns auf. In einem persönlichen Beratungsgespräch nehmen wir uns Zeit für Sie und Ihr schlüsselfertiges Massivhaus. Erst wenn Sie zufrieden sind wird die Planungsphase abgeschlossen ohne dass für Sie Mehrkosten entstehen. Wir erstellen den Erstentwurf nach Ihren Wünschen und Grundstücksgegebenheiten. Gemäß Ihren Vorstellungen machen wir eine Festpreisanpassung.
Wir freuen uns für Sie zu bauen.
Planung und Bauvorbereitung
Planung und Bauvorbereitung
Mit bewährter Bautechnik wird Ihr schlüsselfertiges Massivhaus werthaltig und ökologisch errichtet, immer Ihr Ansprechpartner an Ihrer Seite.
Unsere individuelle Architektur berücksichtigt modernste Standards, um Ihre Wohnideen auf höchstem Niveau zu verwirklichen.
Mit dem „Know-how“ unseres Teams sind Statik, Energieeffizienz- oder Brandschutzberechnung kein Problem. Wir erstellen alle notwendigen Unterlagen und Pläne für Ihre Wunschimmobilie.
Moselbau erstellt:
- Ihren Genehmigungsplan
- den Ausführungsplan
- die Statik
- den Energieausweis
Die Genehmigung ist erteilt – jetzt kann´s losgehen.
Bauphase
Bauphase
Alle in der Bauphase durchgeführten Gewerke werden von ausgesuchten regionalen Unternehmen durchgeführt und von unserer Bauleitung koordiniert. Wir sind Ihr zentraler Ansprechpartner von der Erstplanung bis zur Schlüsselübergabe.
Moselbau beauftragt die Subunternehmen mit der Erstellung Ihres Hauses. Sie legen mit Moselbau die individuellen Ausstattungskomponenten fest. Moselbau koordiniert und überwacht die Arbeiten bis zur Fertigstellung. Moselbau nimmt mit Ihnen das Gebäude ab – Sie ziehen in Ihr Traumhaus ein.
Philosophie
Philosophie
Zur Erbauung Ihrer Wunschimmobilie steht Ihnen ein erfahrenes Team von der ersten Planung bis zur Fertigstellung zur Verfügung. Wir bauen für Sie mit regionalen und bewährten Handwerksbetrieben in den Regionen Eifel, Mosel und Hunsrück (Bitburg, Prüm, Bernkastel-Wittlich, Schweich, Trier, Hermeskeil) Ihr Haus individuell nach Ihren Ausstattungskriterien. Qualität steht bei Moselbau im Vordergrund, damit Sie Ihre Immobilie schlüsselfertig sorgenfrei beziehen können.
Team
Team
Neue Wege entstehen beim Gehen
Unser Team stellt sich zusammen aus Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern mit bis zu jahrzehntelanger regionaler Erfahrung. Architekten, Ingenieure, Bauleiter und CAD-Bauzeichner arbeiten mit Herzblut, Freude und Engagement an Ihrem Traumhaus.
Unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter stehen für Qualität in allen Details.
Die Moselbau – schlüsselfertiges Bauen – GmbH vereint langjährige Berufspraxis und Kompetenz mit neuen innovativen Ideen.
Unser Team stellt sich zusammen aus erfahrenen Mitarbeiterinnen & Mitarbeitern, welche mit Ihnen gemeinsam den Weg von der Planung bis hin zur Fertigstellung gehen und Ihnen während dieser Zeit mit Kompetenz, Sachverstand und Empathie zur Verfügung stehen.
Wir führen Sie sicher auf dem Weg und realisieren mit Ihnen gemeinsam Ihre Immobilie.
Ihre Ansprechpartner
Janina Konsdorf
Geschäftsführung
Peter Klein
Technische Leitung
Kai Lißmann
Bauleitung
k.lissmann@moselbau-gmbh.de
Carmen Schier
Planung
Manuela Klein
Assistenz der Bauleitung
m.klein@moselbau-gmbh.de
Fell-Fastrau aktuell
Fell-Fastrau aktuell
Tel.: + 49 6502 9962950
6 moderne Eigentumswohnungen für gehobene Ansprüche.
92 m² – 103 m²
Objektbeschreibung
6 moderne und exklusive Wohnungen im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Die Wohnungen zwischen 92 und 103qm für gehobene Ansprüche bieten einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche, verfügen über ein Haupt-Bad, sowie ein Gäste-WC und eine Terrasse bzw. einen Balkon.
Zwei Schlafzimmer und das Badezimmer, dass mit Wanne und Dusche ausgestattet ist, erreicht man über eine großzügig angeordnete Diele.
Außerdem steht Ihnen in jeder Wohnung ein Hauswirtschaftsraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung, sowie ein weiterer Abstellraum.
Ansicht Straße
Ansicht Garten
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Ansicht Osten
Ansicht Norden
Ansicht Westen
Ansicht Süden
Musterprojekte
Musterprojekte
So könnte Ihr Haus aussehen!
Da der Grundriss Ihres Wohntraums individuell Ihren Vorstellungen sowie den Grundstücksgegebenheiten angepasst wird, erstellen wir diesen nach einem persönlichen Erstgespräch. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Sie.
YOUNG LIVING
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Leistungsbeschreibung
Nachstehende Leistungen sind in unserem Festpreis enthalten:
- Energiestandard: KfW 55
- Planung, soweit für Genehmigung und Baudurchführung notwendig
- Abklärung der Baumaßnahme mit den zuständigen Fachbehörden
- Bodengutachten
- Statik
- Bauleitung und Betreuung der Bauherren während der Bauzeit
- Inklusive Aushub der Fundament- und Rohrgräben innerhalb des Gebäudes
- Drainage und Revisionsschacht, soweit notwendig
- Massives Mauerwerk aus Bimssteinen mit WDVS, Alternativ monolithisches Mauerwerk gegen Aufpreis
- Decken als Stahlbetondecken
- Notwendige Abdichtungsarbeiten bzgl. Mauerwerk und Bodenplatte
- Innen- und Außenputz
- Estrich, Aufbau gem. Vorgabe Energieberater
- Dach in zimmermannsmäßiger Konstruktion mit Betondachsteinen eingedeckt
- Rinne und Fallrohre aus Titanzinkblech
- Bei Wohnraum unter Dach Isolierung und Verkleidung der Dachschräge
- Bodenbeläge Fliesen bzw. Laminat
- Wandbeläge in Bad und WC mit Fliesen (Dusche und Vorwände)
- Treppe mit Geländer, Ausführung gem. Absprache mit Bauherren
- Fenster in Kunststoff weiß, 3-fach verglast mit Elektro-Rollladen
- Haustür und Wohnraumtüren
- Heizung als Erd- oder Luftwärmepumpe; insgesamt Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper in den Hauptbädern
- Sanitärobjekte: Anzahl und Art siehe Plan
- Zeitgemäße Elektroinstallation
- Feuchtigkeitsgesteuerte Entlüfter in den Bädern
- Rauchmelder
- Baustrom- und Bauwasserverbrauch soweit für unsere Arbeiten notwendig
Vorstehende Kurzbaubeschreibung soll einen kurzen Überblick über unsere Leistungen geben.
Im Falle der Angebotserstellung wird eine detailliertere Leistungsbeschreibung, welche Ihre individuellen Wünsche widergeben sollte, beigefügt.
Eigenleistungen sind möglich und mindern entsprechend den Festpreis.
LEBEN AUF EINER EBENE
Grundriss
Leistungsbeschreibung
Nachstehende Leistungen sind in unserem Festpreis enthalten:
Energiestandard: KfW 55
- Planung, soweit für Genehmigung und Baudurchführung notwendig
- Abklärung der Baumaßnahme mit den zuständigen Fachbehörden
- Bodengutachten
- Statik
- Bauleitung und Betreuung der Bauherren während der Bauzeit
- Inklusive Aushub der Fundament- und Rohrgräben innerhalb des Gebäudes
- Drainage und Revisionsschacht, soweit notwendig
- Massives Mauerwerk aus Bimssteinen mit WDVS, Alternativ monolithisches Mauerwerk gegen Aufpreis
- Decken als Stahlbetondecken
- Notwendige Abdichtungsarbeiten bzgl. Mauerwerk und Bodenplatte
- Innen- und Außenputz
- Estrich, Aufbau gem. Vorgabe Energieberater
- Dach in zimmermannsmäßiger Konstruktion mit Betondachsteinen eingedeckt
- Rinne und Fallrohre aus Titanzinkblech
- Bei Wohnraum unter Dach Isolierung und Verkleidung der Dachschräge
- Bodenbeläge Fliesen bzw. Laminat
- Wandbeläge in Bad und WC mit Fliesen (Dusche und Vorwände)
- Treppe mit Geländer, Ausführung gem. Absprache mit Bauherren
- Fenster in Kunststoff weiß, 3-fach verglast mit Elektro-Rollladen
- Haustür und Wohnraumtüren
- Heizung als Erd- oder Luftwärmepumpe; insgesamt Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper in den Hauptbädern
- Sanitärobjekte: Anzahl und Art siehe Plan
- Zeitgemäße Elektroinstallation
- Feuchtigkeitsgesteuerte Entlüfter in den Bädern
- Rauchmelder
- Baustrom- und Bauwasserverbrauch soweit für unsere Arbeiten notwendig
Vorstehende Kurzbaubeschreibung soll einen kurzen Überblick über unsere Leistungen geben.
Im Falle der Angebotserstellung wird eine detailliertere Leistungsbeschreibung, welche Ihre individuellen Wünsche widergeben sollte, beigefügt.
Eigenleistungen sind möglich und mindern entsprechend den Festpreis.
Sie planen den Bau Ihres Eigenheims? Mit dem schlüsselfertigen Architektenhaus von Moselbau sind Sie auf der sicheren Seite: Wir errichten ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen, zum Festpreis, schlüsselfertig und termintreu.
MOSELBAU – Ihr Partner für schlüsselfertiges Bauen in der Region Trier. Wir planen und realisieren Ihr Bauvorhaben von Bitburg bis Saarburg und von Konz bis Bernkastel.
Rioler Weg 8
54340 Longuich
Tel.: +49 (0) 6502 9962950
Fax: +49 (0) 6502 9973495